Estimation théorique
Route des Coteaux,24220 Meyrals (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Coteaux,24220-Meyrals indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.171€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.171€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allas-les-Mines (24006), comprenant 210 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 925€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.171€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.171€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allas-les-Mines (24006), comprenant 210 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 925€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-02 | 20 | LA BORIE | 4 | 80 | 1560 | 130000€ | 1625€ |
2019-06-26 | 150 | TEJAT | 4 | 215 | 1000 | 455000€ | 2116€ |
2022-06-15 | 1581 | LA BORIE | 4 | 160 | 500 | 397250€ | 2483€ |
2022-07-11 | 73 | TEJAT | 5 | 152 | 538 | 240700€ | 1584€ |
2021-11-02 | 1015 | LA BORIE | 4 | 162 | 500 | 493300€ | 3045€ |
2022-10-21 | 74 | TEJAT | 2 | 70 | 580 | 155000€ | 2214€ |
2022-08-31 | 65 | TEJAT | 7 | 174 | 0 | 130000€ | 747€ |
2021-10-14 | 1621 | LA BERGERIE | 5 | 107 | 1516 | 222000€ | 2075€ |
2022-05-02 | 26 | LE CALPRE | 8 | 182 | 1481 | 348000€ | 1912€ |
2020-07-23 | 0 | PRAIRIE DE MEYRALS | 4 | 130 | 500 | 250000€ | 1923€ |
2021-05-14 | 0 | PRAIRIE DE MEYRALS | 4 | 130 | 500 | 289600€ | 2228€ |
2020-12-17 | 117 | LE BOURG | 3 | 108 | 65 | 135000€ | 1250€ |
2021-10-26 | 79 | PRAIRIE DE MEYRALS | 2 | 42 | 370 | 108000€ | 2571€ |
2022-07-27 | 112 | LE BOURG | 2 | 55 | 70 | 40000€ | 727€ |
2022-06-06 | 1700 | LE BOURG | 3 | 60 | 48 | 99000€ | 1650€ |
2019-10-01 | 230 | LE BOURG | 1 | 48 | 103 | 45000€ | 938€ |
2021-10-29 | 230 | LE BOURG | 1 | 48 | 103 | 115000€ | 2396€ |
2019-07-05 | 185 | LESCARPEDIE | 9 | 300 | 1800 | 610400€ | 2035€ |
2022-06-04 | 217 | LE BOURG | 5 | 180 | 99 | 179900€ | 999€ |
2020-12-21 | 1253 | LESCARPEDIE | 5 | 180 | 2070 | 250400€ | 1391€ |
2021-09-29 | 1432 | LESCARPEDIE | 10 | 275 | 1868 | 493350€ | 1794€ |
2021-10-11 | 136 | GUILLONNET | 3 | 95 | 720 | 315000€ | 3316€ |
2023-06-09 | 203 | LE CHAMP | 4 | 139 | 500 | 215000€ | 1547€ |
2022-12-02 | 138 | GUILLONNET | 3 | 105 | 840 | 185000€ | 1762€ |
2022-02-16 | 91 | BITOU | 5 | 135 | 1043 | 150000€ | 1111€ |
2019-07-01 | 1680 | LE CHAMP | 4 | 150 | 1100 | 222000€ | 1480€ |
2022-07-06 | 1609 | LA FIGIE | 4 | 96 | 992 | 310000€ | 3229€ |
2022-06-28 | 39 | LESCARPEDIE | 4 | 66 | 120 | 170000€ | 2576€ |
2022-09-16 | 40 | LESCARPEDIE | 4 | 191 | 482 | 252000€ | 1319€ |
2023-05-10 | 42 | LESCARPEDIE | 3 | 112 | 950 | 157350€ | 1405€ |
2020-03-04 | 326 | LA PLAINE | 4 | 111 | 1000 | 163000€ | 1468€ |
2021-06-14 | 26 | LE MONTANT | 4 | 98 | 2160 | 255000€ | 2602€ |
2022-08-05 | 1773 | LE CHAMP | 2 | 97 | 2210 | 258400€ | 2664€ |
2021-01-20 | 66 | L ABEILLE | 4 | 95 | 1282 | 145000€ | 1526€ |
2023-04-28 | 67 | L ABEILLE | 5 | 214 | 325 | 573200€ | 2679€ |
2019-11-19 | 132 | LE CHAMP | 3 | 64 | 480 | 136000€ | 2125€ |
2019-12-16 | 1510 | L ABEILLE | 5 | 200 | 1967 | 565000€ | 2825€ |
2022-04-22 | 140 | LA PLAINE | 4 | 119 | 2500 | 200000€ | 1681€ |
2021-10-25 | 606 | LA JAUBERTIE | 2 | 46 | 49 | 70000€ | 1522€ |
2020-03-17 | 409 | RTE DU COLOMBIER | 3 | 58 | 112 | 126333€ | 2178€ |
2020-10-01 | 7 | LE MONTANT | 3 | 68 | 1845 | 322590€ | 4744€ |
2021-04-16 | 97 | COMBENOYER | 3 | 91 | 6182 | 185000€ | 2033€ |
2019-07-06 | 177 | LA PLAINE | 5 | 120 | 3166 | 160000€ | 1333€ |
2020-09-24 | 151 | LE CHAMP | 4 | 80 | 1000 | 180000€ | 2250€ |
2020-12-24 | 200 | L ABEILLE | 7 | 199 | 4600 | 477598€ | 2400€ |
2021-05-10 | 5000 | L ABEILLE | 5 | 90 | 681 | 247650€ | 2752€ |
2021-01-05 | 1498 | LA JAUBERTIE | 3 | 108 | 500 | 170000€ | 1574€ |
2021-12-20 | 1329 | LA JAUBERTIE | 1 | 37 | 1242 | 85000€ | 2297€ |
2023-05-02 | 147 | COMBENEGRE | 1 | 12 | 966 | 122500€ | 10208€ |
2020-02-25 | 251 | LA JAUBERTIE | 5 | 130 | 1930 | 202800€ | 1560€ |
2022-03-01 | 68 | BAGNEGROLE | 4 | 120 | 4630 | 597000€ | 4975€ |
2022-03-10 | 56 | LA FAURIE | 3 | 130 | 438 | 30550€ | 235€ |
2021-01-27 | 627 | RTE DE MONCRABOU | 4 | 141 | 1591 | 155000€ | 1099€ |
2021-09-15 | 75 | LE QUEYREL DU MEYNET | 5 | 160 | 3290 | 333000€ | 2081€ |
2021-03-08 | 136 | LA BLANCHARDE | 5 | 103 | 10310 | 190000€ | 1845€ |
2021-07-29 | 367 | IMP DE LA FAVEAU | 7 | 170 | 400 | 630000€ | 3706€ |
2019-10-28 | 35 | FINSAC | 4 | 118 | 290 | 310000€ | 2627€ |
2020-12-31 | 166 | PETIT ROC | 4 | 193 | 699 | 243000€ | 1259€ |
2020-01-08 | 40 | PECHBOUTIER | 3 | 89 | 920 | 222000€ | 2494€ |
2023-01-05 | 76 | LE PETIT FAUX | 6 | 180 | 1490 | 746000€ | 4144€ |
2020-08-07 | 194 | BAGNEGROLE | 6 | 230 | 2580 | 879000€ | 3822€ |
2019-08-09 | 46 | LA FORET | 5 | 110 | 1410 | 150000€ | 1364€ |
2023-01-30 | 9 | RUE DU FER A CHEVAL | 3 | 74 | 209 | 85000€ | 1149€ |
2021-05-28 | 453 | PECHBOUTIER | 8 | 240 | 1000 | 354200€ | 1476€ |
2021-08-03 | 53 | RUE DU CENTRE | 5 | 170 | 350 | 340000€ | 2000€ |
2022-05-17 | 32 | CHE DE FABIO | 4 | 102 | 1000 | 240000€ | 2353€ |
2019-12-04 | 43 | FINSAC | 3 | 100 | 120 | 109000€ | 1090€ |
2020-10-09 | 13 | IMP DES GLYCINES | 4 | 83 | 240 | 157000€ | 1892€ |
2021-10-29 | 964 | RTE DE SAINT ANDRE | 5 | 200 | 650 | 445000€ | 2225€ |
2021-03-19 | 73 | CHE DE FABIO | 4 | 80 | 0 | 122800€ | 1535€ |
2020-06-09 | 43 | PECHBOUTIER | 4 | 125 | 1070 | 185000€ | 1480€ |
2019-09-23 | 48 | LA GARRIGUE | 4 | 96 | 4248 | 230000€ | 2396€ |
2021-03-09 | 4088 | RTE DE LA SALLE DES FETES | 4 | 75 | 1390 | 220000€ | 2933€ |
2023-03-07 | 1630 | RTE DE MARMONT | 4 | 112 | 572 | 269000€ | 2402€ |
2022-03-11 | 1680 | RTE DE MARMONT | 4 | 110 | 270 | 195200€ | 1775€ |
2022-06-29 | 1660 | RTE DE MARMONT | 6 | 160 | 103 | 300000€ | 1875€ |
2021-11-12 | 158 | CARMENSAC | 1 | 33 | 78 | 54945€ | 1665€ |
2022-04-12 | 22 | CHE DE BENIVET | 3 | 67 | 1195 | 189000€ | 2821€ |
2022-01-13 | 478 | GRAND CASTANG | 3 | 85 | 400 | 136000€ | 1600€ |
2022-06-28 | 2 | LA FUSTE | 2 | 65 | 3920 | 290000€ | 4462€ |
2020-10-23 | 730 | CARMENSAC | 4 | 116 | 1732 | 289000€ | 2491€ |
2021-04-02 | 730 | CARMENSAC | 4 | 116 | 1732 | 308000€ | 2655€ |
2019-08-26 | 55 | CASTELS | 4 | 190 | 880 | 50000€ | 263€ |
2019-12-13 | 44 | LA FORET | 7 | 213 | 2320 | 160000€ | 751€ |
2019-06-11 | 130 | LE MEYNET | 5 | 90 | 1565 | 195000€ | 2167€ |
2021-08-06 | 169 | PETIT ROC | 4 | 90 | 666 | 195000€ | 2167€ |
2022-03-07 | 47 | CHE SOUS LE ROC | 3 | 59 | 2048 | 125000€ | 2119€ |
2021-02-15 | 150 | CARMENSAC | 6 | 125 | 345 | 167140€ | 1337€ |
2022-11-24 | 450 | RTE DU MOULIN DE LA ROQUE | 1 | 37 | 1728 | 79000€ | 2135€ |
2022-07-06 | 502 | CHE DE MALARTIGUES | 5 | 110 | 447 | 339900€ | 3090€ |
2020-09-04 | 2488 | RTE DE LA SALLE DES FETES | 5 | 141 | 5750 | 247400€ | 1755€ |
2022-07-04 | 18 | BERNIFAL | 2 | 110 | 680 | 269635€ | 2451€ |
2021-11-19 | 1836 | RTE DE LA SALLE DES FETES | 5 | 142 | 735 | 135000€ | 951€ |
2021-06-30 | 488 | RTE DU MOULANT | 6 | 116 | 880 | 150000€ | 1293€ |
2022-11-16 | 1015 | RTE DE LA SALLE DES FETES | 8 | 226 | 500 | 415000€ | 1836€ |
2022-04-01 | 433 | RTE DE LA SALLE DES FETES | 5 | 176 | 800 | 137500€ | 781€ |
2020-09-30 | 433 | RTE DE LA SALLE DES FETES | 5 | 176 | 800 | 275000€ | 1563€ |
2021-10-20 | 23 | RTE DU CHATEAU DE LA ROQUE | 4 | 70 | 446 | 110000€ | 1571€ |
2022-05-05 | 67 | IMP DES GRANGES | 3 | 80 | 696 | 175000€ | 2188€ |
2019-06-13 | 36 | LA CARRIERE | 12 | 438 | 1429 | 1389850€ | 3173€ |
2020-08-13 | 10 | RTE DU CHATEAU DE LA ROQUE | 6 | 150 | 310 | 167000€ | 1113€ |
2021-03-30 | 57 | LA MAZETIE | 2 | 33 | 275 | 77000€ | 2333€ |
2022-04-04 | 510 | RTE DE BELLE VUE | 5 | 145 | 389 | 374500€ | 2583€ |
2023-02-21 | 102 | LA GARDE | 3 | 63 | 2070 | 120000€ | 1905€ |
2021-10-08 | 83 | RTE DE BELLE VUE | 6 | 220 | 2173 | 670000€ | 3045€ |
2021-04-23 | 132 | LE CALPRENET | 2 | 55 | 2444 | 110000€ | 2000€ |
2021-10-12 | 272 | LES GRANGES | 4 | 90 | 36 | 360000€ | 4000€ |
2022-12-23 | 487 | RTE DE BELLE VUE | 3 | 97 | 1998 | 260000€ | 2680€ |
2021-05-27 | 9 | RTE DU CHATEAU DE LA ROQUE | 4 | 139 | 559 | 121000€ | 871€ |
2021-04-16 | 54 | LA MAZETIE | 4 | 89 | 4160 | 200000€ | 2247€ |
2020-05-28 | 5005 | RUE DE LA GRAVETTE | 3 | 85 | 409 | 167000€ | 1965€ |
2021-06-28 | 830 | RTE DE LA SALLE DES FETES | 5 | 133 | 1600 | 359250€ | 2701€ |
2022-04-22 | 10 | RUE DE LA GRAVETTE | 4 | 128 | 176 | 197800€ | 1545€ |
2021-10-07 | 95 | LA GARDE | 4 | 68 | 190 | 120000€ | 1765€ |
2019-12-26 | 114 | LE TOURONDEL | 4 | 146 | 410 | 93000€ | 637€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DE LA GRAVETTE | 3 | 90 | 255 | 73900€ | 821€ |
2021-07-22 | 105 | LA GARDE | 6 | 128 | 1529 | 335920€ | 2624€ |
2022-11-09 | 105 | LA GARDE | 6 | 128 | 1529 | 375420€ | 2933€ |
2020-07-29 | 1 | CHE DE FAGES | 2 | 53 | 102 | 80000€ | 1509€ |
2020-11-03 | 18 | RUE DE L ABBAYE DES AUGUSTINS | 4 | 90 | 152 | 80100€ | 890€ |
2021-06-25 | 121 | LE TOURONDEL | 1 | 39 | 130 | 54000€ | 1385€ |
2021-08-05 | 24 | RUE SAINTE SABINE | 4 | 93 | 887 | 125000€ | 1344€ |
2020-02-14 | 77 | LA POMAREDE | 4 | 90 | 1716 | 184100€ | 2046€ |
2020-11-26 | 2 | CAR CARREYROU DU SOL | 2 | 44 | 73 | 54000€ | 1227€ |
2019-08-20 | 3 | CAR CARREYROU DE MONTMARTRE | 1 | 37 | 83 | 124500€ | 3365€ |
2019-09-30 | 30 | MESPOULET | 5 | 130 | 2460 | 349650€ | 2690€ |
2021-08-06 | 392 | MONTMARTRE | 3 | 62 | 58 | 95000€ | 1532€ |
2022-07-06 | 6 | CAR CARREYROU DE MONTMARTRE | 2 | 87 | 76 | 127000€ | 1460€ |
2023-05-31 | 24 | RUE DE L ABBAYE DES AUGUSTINS | 11 | 239 | 448 | 572787€ | 2397€ |
2019-08-09 | 26 | RUE DE L ABBAYE DES AUGUSTINS | 3 | 78 | 101 | 64000€ | 821€ |
2022-10-20 | 1266 | LASSERRE PERDISSOU | 4 | 117 | 1299 | 270000€ | 2308€ |
2022-06-24 | 0 | CAR CARREYROU DE MONTMARTRE | 1 | 38 | 385 | 65000€ | 1711€ |
2022-06-24 | 30 | RUE DE L ABBAYE DES AUGUSTINS | 4 | 84 | 59 | 143000€ | 1702€ |
2019-10-03 | 5 | RUE DE L ABBAYE DES AUGUSTINS | 3 | 59 | 57 | 50000€ | 847€ |
2020-09-17 | 11 | CAR CARREYROU DU SOL | 4 | 110 | 275 | 80000€ | 727€ |
2022-04-29 | 7 | PL DE LA FEINEIRE | 2 | 58 | 72 | 86000€ | 1483€ |
2023-03-31 | 10 | PL DE LA FEINEIRE | 2 | 71 | 42 | 116000€ | 1634€ |
2022-01-05 | 8 | PL DE LA FEINEIRE | 2 | 62 | 46 | 76000€ | 1226€ |
2022-03-14 | 5 | RUE DE L ABBAYE DES AUGUSTINS | 3 | 55 | 36 | 52000€ | 945€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DE LA PETITE FEINEIRE | 2 | 48 | 79 | 140000€ | 2917€ |
2021-07-30 | 497 | LASSERRE PERDISSOU | 6 | 135 | 500 | 275000€ | 2037€ |
2022-02-25 | 36 | RUE DU LEVRET | 4 | 67 | 58 | 65000€ | 970€ |
2022-06-01 | 5 | RUE DE LA PETITE FEINEIRE | 3 | 99 | 116 | 241000€ | 2434€ |
2020-08-06 | 44 | RUE DE L ABBAYE DES AUGUSTINS | 3 | 57 | 188 | 55000€ | 965€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DES CHEVRES | 5 | 86 | 64 | 53000€ | 616€ |
2022-01-27 | 2 | RUE DU LEVRET | 1 | 55 | 32 | 80000€ | 1455€ |
2021-07-08 | 2 | RUE DES CHEVRES | 4 | 100 | 62 | 115000€ | 1150€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DE LA JUSTICE DE LA PAIX | 7 | 139 | 64 | 85000€ | 612€ |
2021-02-03 | 153 | BOURG D'ALLAS | 3 | 69 | 911 | 156000€ | 2261€ |
2021-05-20 | 9 | RUE DU LION | 3 | 67 | 150 | 73000€ | 1090€ |