Valeur immobilière la maison de 100m2 Route des Coteaux à Meyrals

Estimation théorique

Route des Coteaux,24220 Meyrals (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Coteaux,24220-Meyrals indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.439€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.439€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allas-les-Mines (24006), comprenant 210 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 925€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-0964LA CROIX BLANCHE4983496165000€1684€
2023-03-0964LA CROIX BLANCHE4983496165000€1684€
2022-06-151581LA BORIE4160500397250€2483€
2022-06-151581LA BORIE4160500397250€2483€
2023-09-060TEJAT3100728138000€1380€
2023-09-060TEJAT3100728138000€1380€
2022-07-1173TEJAT5152538240700€1584€
2022-07-1173TEJAT5152538240700€1584€
2021-11-021015LA BORIE4162500493300€3045€
2021-11-021015LA BORIE4162500493300€3045€
2023-10-2512LA BORIE3971955340000€3505€
2023-10-2512LA BORIE3971955340000€3505€
2022-10-2174TEJAT270580155000€2214€
2022-10-2174TEJAT270580155000€2214€
2022-08-3165TEJAT71740130000€747€
2022-08-3165TEJAT71740130000€747€
2021-10-141621LA BERGERIE51071516222000€2075€
2021-10-141621LA BERGERIE51071516222000€2075€
2022-05-0226LE CALPRE81821481348000€1912€
2022-05-0226LE CALPRE81821481348000€1912€
2020-07-230PRAIRIE DE MEYRALS4130500250000€1923€
2020-07-230PRAIRIE DE MEYRALS4130500250000€1923€
2021-05-140PRAIRIE DE MEYRALS4130500289600€2228€
2021-05-140PRAIRIE DE MEYRALS4130500289600€2228€
2020-12-17117LE BOURG310865135000€1250€
2020-12-17117LE BOURG310865135000€1250€
2021-10-2679PRAIRIE DE MEYRALS242370108000€2571€
2021-10-2679PRAIRIE DE MEYRALS242370108000€2571€
2022-07-27112LE BOURG2557040000€727€
2022-07-27112LE BOURG2557040000€727€
2022-06-061700LE BOURG3604899000€1650€
2022-06-061700LE BOURG3604899000€1650€
2023-09-06130LE BOURG7141300277630€1969€
2023-09-06130LE BOURG7141300277630€1969€
2021-10-29230LE BOURG148103115000€2396€
2021-10-29230LE BOURG148103115000€2396€
2022-06-04217LE BOURG5180347179900€999€
2022-06-04217LE BOURG5180347179900€999€
2020-12-211253LESCARPEDIE51802070250400€1391€
2020-12-211253LESCARPEDIE51802070250400€1391€
2021-09-291432LESCARPEDIE102751868493350€1794€
2021-09-291432LESCARPEDIE102751868493350€1794€
2021-10-11136GUILLONNET395720315000€3316€
2021-10-11136GUILLONNET395720315000€3316€
2023-06-09203LE CHAMP4139500215000€1547€
2023-06-09203LE CHAMP4139500215000€1547€
2022-12-02138GUILLONNET3105630185000€1762€
2022-12-02138GUILLONNET3105630185000€1762€
2022-02-1691BITOU51351043150000€1111€
2022-02-1691BITOU51351043150000€1111€
2022-07-061609LA FIGIE496992310000€3229€
2022-07-061609LA FIGIE496992310000€3229€
2023-12-15134LE CHAMP41405710330750€2363€
2023-12-15134LE CHAMP41405710330750€2363€
2024-01-2639LESCARPEDIE372310200000€2778€
2024-01-2639LESCARPEDIE372310200000€2778€
2022-06-2839LESCARPEDIE466120170000€2576€
2022-06-2839LESCARPEDIE466120170000€2576€
2022-09-1640LESCARPEDIE4191482252000€1319€
2022-09-1640LESCARPEDIE4191482252000€1319€
2023-05-1042LESCARPEDIE3112950157350€1405€
2023-05-1042LESCARPEDIE3112950157350€1405€
2021-06-1426LE MONTANT4982160255000€2602€
2021-06-1426LE MONTANT4982160255000€2602€
2024-01-1726LE MONTANT4982160293000€2990€
2024-01-1726LE MONTANT4982160293000€2990€
2023-10-09123LE CHAMP6149670372000€2497€
2023-10-09123LE CHAMP6149670372000€2497€
2022-08-051773LE CHAMP2972210258400€2664€
2022-08-051773LE CHAMP2972210258400€2664€
2023-07-281764LE CHAMP51561000367300€2354€
2023-07-281764LE CHAMP51561000367300€2354€
2021-01-2066L ABEILLE4951282145000€1526€
2021-01-2066L ABEILLE4951282145000€1526€
2023-04-2867L ABEILLE5214325573200€2679€
2023-04-2867L ABEILLE5214325573200€2679€
2022-04-22140LA PLAINE4119213200000€1681€
2022-04-22140LA PLAINE4119213200000€1681€
2021-10-25606LA JAUBERTIE2464970000€1522€
2021-10-25606LA JAUBERTIE2464970000€1522€
2020-10-017LE MONTANT3681845322590€4744€
2020-10-017LE MONTANT3681845322590€4744€
2021-04-1697COMBENOYER3916182185000€2033€
2021-04-1697COMBENOYER3916182185000€2033€
2024-03-061112L ABEILLE375800453000€6040€
2024-03-061112L ABEILLE375800453000€6040€
2020-09-24151LE CHAMP4801000180000€2250€
2020-09-24151LE CHAMP4801000180000€2250€
2020-12-24200L ABEILLE71994600477598€2400€
2020-12-24200L ABEILLE71994600477598€2400€
2021-05-105000L ABEILLE590681247650€2752€
2021-05-105000L ABEILLE590681247650€2752€
2021-01-051498LA JAUBERTIE3108500170000€1574€
2021-01-051498LA JAUBERTIE3108500170000€1574€
2021-12-201329LA JAUBERTIE137124285000€2297€
2021-12-201329LA JAUBERTIE137124285000€2297€
2023-05-02147COMBENEGRE112966122500€10208€
2023-05-02147COMBENEGRE112966122500€10208€
2023-12-08568LA JAUBERTIE3150792235000€1567€
2023-12-08568LA JAUBERTIE3150792235000€1567€
2022-03-0168BAGNEGROLE41204630597000€4975€
2022-03-0168BAGNEGROLE41204630597000€4975€
2022-03-1056LA FAURIE313043830550€235€
2022-03-1056LA FAURIE313043830550€235€
2021-01-27627RTE DE MONCRABOU41411591155000€1099€
2021-01-27627RTE DE MONCRABOU41411591155000€1099€
2024-01-3071IMP DE FONGOUMIER4781372225000€2885€
2024-01-3071IMP DE FONGOUMIER4781372225000€2885€
2024-02-221192LE QUEYREL DU MEYNET41491590270000€1812€
2024-02-221192LE QUEYREL DU MEYNET41491590270000€1812€
2021-09-1575LE QUEYREL DU MEYNET51603290333000€2081€
2021-09-1575LE QUEYREL DU MEYNET51603290333000€2081€
2021-03-08136LA BLANCHARDE510310310190000€1845€
2021-03-08136LA BLANCHARDE510310310190000€1845€
2021-07-29367IMP DE LA FAVEAU7170400630000€3706€
2021-07-29367IMP DE LA FAVEAU7170400630000€3706€
2020-12-31166PETIT ROC4193699243000€1259€
2020-12-31166PETIT ROC4193699243000€1259€
2023-01-0576LE PETIT FAUX61801490746000€4144€
2023-01-0576LE PETIT FAUX61801490746000€4144€
2020-08-07194BAGNEGROLE62302580879000€3822€
2020-08-07194BAGNEGROLE62302580879000€3822€
2023-01-309RUE DU FER A CHEVAL37420985000€1149€
2023-01-309RUE DU FER A CHEVAL37420985000€1149€
2021-05-28453PECHBOUTIER82401000354200€1476€
2021-05-28453PECHBOUTIER82401000354200€1476€
2021-08-0353RUE DU CENTRE5170350340000€2000€
2021-08-0353RUE DU CENTRE5170350340000€2000€
2022-05-1732CHE DE FABIO41021000240000€2353€
2022-05-1732CHE DE FABIO41021000240000€2353€
2020-10-0913IMP DES GLYCINES483240157000€1892€
2020-10-0913IMP DES GLYCINES483240157000€1892€
2023-11-064115RTE DE LA SALLE DES FETES3100193324000€3240€
2023-11-064115RTE DE LA SALLE DES FETES3100193324000€3240€
2021-10-29964RTE DE SAINT ANDRE5200650445000€2225€
2021-10-29964RTE DE SAINT ANDRE5200650445000€2225€
2021-03-1973CHE DE FABIO4800122800€1535€
2021-03-1973CHE DE FABIO4800122800€1535€
2020-06-0943PECHBOUTIER41251070185000€1480€
2020-06-0943PECHBOUTIER41251070185000€1480€
2024-02-2648LA GARRIGUE4964248295900€3082€
2024-02-2648LA GARRIGUE4964248295900€3082€
2021-03-094088RTE DE LA SALLE DES FETES4751390220000€2933€
2021-03-094088RTE DE LA SALLE DES FETES4751390220000€2933€
2023-03-071630RTE DE MARMONT4112572269000€2402€
2023-03-071630RTE DE MARMONT4112572269000€2402€
2022-03-111680RTE DE MARMONT4110270195200€1775€
2022-03-111680RTE DE MARMONT4110270195200€1775€
2023-07-1853CAPUDIE71875920407340€2178€
2023-07-1853CAPUDIE71875920407340€2178€
2022-06-291660RTE DE MARMONT6160103300000€1875€
2022-06-291660RTE DE MARMONT6160103300000€1875€
2021-11-12158CARMENSAC1337854945€1665€
2021-11-12158CARMENSAC1337854945€1665€
2022-04-1222CHE DE BENIVET3671195189000€2821€
2022-04-1222CHE DE BENIVET3671195189000€2821€
2022-01-13478GRAND CASTANG385563136000€1600€
2022-01-13478GRAND CASTANG385563136000€1600€
2022-06-282LA FUSTE2653920290000€4462€
2022-06-282LA FUSTE2653920290000€4462€
2020-10-23730CARMENSAC41161732289000€2491€
2020-10-23730CARMENSAC41161732289000€2491€
2021-04-02730CARMENSAC41161732308000€2655€
2021-04-02730CARMENSAC41161732308000€2655€
2021-08-06169PETIT ROC490666195000€2167€
2021-08-06169PETIT ROC490666195000€2167€
2022-03-0747CHE SOUS LE ROC359500125000€2119€
2022-03-0747CHE SOUS LE ROC359500125000€2119€
2021-02-15150CARMENSAC6125345167140€1337€
2021-02-15150CARMENSAC6125345167140€1337€
2022-11-24450RTE DU MOULIN DE LA ROQUE137172879000€2135€
2022-11-24450RTE DU MOULIN DE LA ROQUE137172879000€2135€
2022-07-06502CHE DE MALARTIGUES5110447339900€3090€
2022-07-06502CHE DE MALARTIGUES5110447339900€3090€
2020-09-042488RTE DE LA SALLE DES FETES51415750247400€1755€
2020-09-042488RTE DE LA SALLE DES FETES51415750247400€1755€
2023-12-06630RTE DU MOULANT3751152146100€1948€
2023-12-06630RTE DU MOULANT3751152146100€1948€
2022-07-0418BERNIFAL2110680269635€2451€
2022-07-0418BERNIFAL2110680269635€2451€
2021-11-191836RTE DE LA SALLE DES FETES5142735135000€951€
2021-11-191836RTE DE LA SALLE DES FETES5142735135000€951€
2021-06-30488RTE DU MOULANT6116880150000€1293€
2021-06-30488RTE DU MOULANT6116880150000€1293€
2022-11-161015RTE DE LA SALLE DES FETES8226500415000€1836€
2022-11-161015RTE DE LA SALLE DES FETES8226500415000€1836€
2022-04-01433RTE DE LA SALLE DES FETES5176800137500€781€
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2020-09-30433RTE DE LA SALLE DES FETES5176800275000€1563€
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2021-10-2023RTE DU CHATEAU DE LA ROQUE470446110000€1571€
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2022-05-0567IMP DES GRANGES380696175000€2188€
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2023-12-2088IMP DES GRANGES5121753270000€2231€
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2020-08-1310RTE DU CHATEAU DE LA ROQUE6150310167000€1113€
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2021-03-3057LA MAZETIE23327577000€2333€
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2022-04-04510RTE DE BELLE VUE5145389374500€2583€
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2023-02-21102LA GARDE3632070120000€1905€
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2021-10-0883RTE DE BELLE VUE62202173670000€3045€
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2021-04-23132LE CALPRENET2552444110000€2000€
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2021-10-12272LES GRANGES49036360000€4000€
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2022-12-23487RTE DE BELLE VUE3971998260000€2680€
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2021-05-279RTE DU CHATEAU DE LA ROQUE4139559121000€871€
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2021-04-1654LA MAZETIE4894160200000€2247€
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2024-04-255013RTE DU CHATEAU DE LA ROQUE4131136150000€1145€
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2021-06-28830RTE DE LA SALLE DES FETES51331600359250€2701€
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2022-04-2210RUE DE LA GRAVETTE4128176197800€1545€
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2021-10-0795LA GARDE468190120000€1765€
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2023-09-1297LA GARDE3514082500€1618€
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2021-05-032RUE DE LA GRAVETTE39025573900€821€
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2024-04-302RUE DE LA GRAVETTE390255206000€2289€
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2023-07-06320BOURG D'ALLAS51630564000€3460€
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2021-07-22105LA GARDE61281529335920€2624€
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2022-11-09105LA GARDE6128971375420€2933€
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2020-07-291CHE DE FAGES25310280000€1509€
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2020-11-0318RUE DE L ABBAYE DES AUGUSTINS49015280100€890€
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2021-06-25121LE TOURONDEL13913054000€1385€
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2021-08-0524RUE SAINTE SABINE493887125000€1344€
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2023-09-085011CAR CARREYROU DU SOL26752245880€3670€
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2020-11-262CAR CARREYROU DU SOL2447354000€1227€
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2021-08-06392MONTMARTRE3625895000€1532€
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2022-07-066CAR CARREYROU DE MONTMARTRE28776127000€1460€
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2023-05-3124RUE DE L ABBAYE DES AUGUSTINS11239448572787€2397€
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2022-10-201266LASSERRE PERDISSOU41171299270000€2308€
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2022-06-240CAR CARREYROU DE MONTMARTRE13838565000€1711€
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2022-06-2430RUE DE L ABBAYE DES AUGUSTINS48459143000€1702€
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2023-10-051RUE DE LA GRANGE DES PERES7176823320000€1818€
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2020-09-1711CAR CARREYROU DU SOL411027580000€727€
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2022-04-297PL DE LA FEINEIRE2587286000€1483€
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2023-03-3110PL DE LA FEINEIRE27142116000€1634€
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2022-01-058PL DE LA FEINEIRE2624676000€1226€
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2023-10-3136RUE DE L ABBAYE DES AUGUSTINS38970107000€1202€
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2022-03-145RUE DE L ABBAYE DES AUGUSTINS3553652000€945€
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2022-04-291RUE DE LA PETITE FEINEIRE24879140000€2917€
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2021-07-30497LASSERRE PERDISSOU6135500275000€2037€
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2022-02-2536RUE DU LEVRET4675865000€970€
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2022-06-015RUE DE LA PETITE FEINEIRE399116241000€2434€
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2020-08-0644RUE DE L ABBAYE DES AUGUSTINS35718855000€965€
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2022-04-147RUE DES CHEVRES5866453000€616€
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2022-01-272RUE DU LEVRET1553280000€1455€
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2021-07-082RUE DES CHEVRES410062115000€1150€
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2024-02-2813CHE DE LA PLANQUE DE FISSOU3981537194500€1985€
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2021-10-192RUE DE LA JUSTICE DE LA PAIX71396485000€612€
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2023-07-274RUE DES CHEVRES2684560000€882€
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2024-04-244RUE DES CHEVRES2684591000€1338€
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2021-02-03153BOURG D'ALLAS369911156000€2261€
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